2015年12月21日

敷金礼金0プランについて

敷金礼金0プランとは文字通り、初期費用に通常かかります、敷金2ヶ月や礼金2ヶ月といった費用が不用になり、0プランの場合は前家賃1ヵ月分・仲介手数料1ヵ月分・保証会社費用賃料総額の50%分・契約時の状況に応じ日割り分の賃料・日割り分の管理費などで即ご入居は可能です。(1ヵ月分とはご希望物件の1ヵ月分の賃料)

0プランをお選び頂きました場合、通常の賃料より若干毎月の賃料が高くなりますが、初期費用が大幅にカットできます。(敷金礼金2ヶ月分だった場合は賃料の4倍カット出来る事と同じ意味を指します。)
物件によりまちまちですのでここの所は直接お問い合わせ下さい。

大体2年間住むと仮定いたしますと、0プランのほうがちょっとお得になりますが、0プランの場合連帯保証人様がいらっしゃられるお客様でも、貸主指定の保証会社を利用いただくことが条件となります。(リプラス保証)
以下0プランの詳細になります。

※敷金礼金0プランの場合、途中解約違約があります。契約期間(2年)内の解約となる場合は、以下の違約金が発生いたします。
    6ヶ月未満の解約の場合:賃料の3ヶ月分
    1年未満の解約の場合:賃料の2ヶ月分
    2年未満の解約の場合:賃料の1ヶ月分
定期借家契約でお申し込みの場合、株式会社リプラスとの保証契約を締結して頂きますので、予めご了承ください。
   初回保証委託料:月額賃料の0.5ヶ月分(共益費・駐車料金等を含む)
   年間保証委託料:10,000円/1年毎

尚0プランの場合2年間の定期借家契約になるため2年後には再契約を行う必要がございます。(一般契約にすることも可)

※その他貸主により保証会社は異なります。
0プランをご希望の際は一般契約より審査は厳しくなります。
具体的には賃料の3倍以上の収入を得ている必要がございます。

0プランの賃料につきましては直接お電話にてお問い合わせ頂けます様お願いいたします。

創建ホーム株式会社(nofronteraエステート部
〒160-0023  
東京都新宿区西新宿7-18-13 大成ビル3F
■電話番号 03-5338-3544
■FAX 番号 03-5338-3509
■メールはこちらまで
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posted by デザイナーズマンション東京 at 03:33|

敷金・礼金0プランとは?